Í samanburði við hefðbundna stjórnun á forsteyptum steypubyggingum eru þrjú lykilatriði og aðferðir við skipulagningu samsetningar á staðnum, almenn skipulag á staðnum og loka samsetningargæði sem þarf að huga að og verða að leysa þessi mál með kerfisbundnum hætti áður en verkefnið er hafið. Þú getur ekki skilið það eftir á svæðinu til að gera breytingar þegar þú ferð.
Sem stendur hafa innlendar og sveitarstjórnir margar stoðstefnu fyrir forsmíðaðar byggingar. Sum efnahagslega þróuð svæði kveða einnig á um lágmarks samsetningarhlutfall, svo sem 15%, 20%, 30%osfrv. Ímyndaðu þér, ef samsetningarhlutfall aðalskipulagshluta byggingarinnar er svo lágt, hvernig er hægt að kalla það forsmíðaða byggingu? Þetta er aðeins hægt að kalla byggingu með litlum fjölda tölvuhluta. Þess vegna teljum við að aðeins hægt sé að kalla byggingar með ákveðið stig forstillingarhlutfalls tölvu. Í þessu samhengi er það þýðingarmeiri að ræða stjórnun forsmíðaðra bygginga á staðnum og veita betri lausnir fyrir byggingarframkvæmdir í framtíðinni. Stjórnunartilvísun.
Hefðbundin stjórnun byggingarsvæða hefur marga galla. Undanfarin tíu ár, með stöðugum endurbótum á eftirlitsstigi sveitarfélaga, smám saman aukningar á eftirlitsstyrk og miklum fjölda sýnikennslu hjá sumum framúrskarandi fyrirtækjum, hefur öllu stigsstjórnunarstiginu verið bætt. hækkaði verulega. En það eru samt nokkur vandamál sem erfitt er að leysa. Til dæmis eru vandamál eins og byggingarhljóð á nóttunni sem truflar íbúa, rykvandamál á staðnum, vinnuafl skortur og algeng vandamál sem af því hlýst. Þessi vandamál virðast erfitt að leysa vel með því að treysta eingöngu á framför stjórnenda. Forsmíðaðar byggingar, studdar af iðnvæðingu byggingar, geta leyst ofangreind vandamál.
Í stöðugri æfingu höfum við komist að því að miðað við hefðbundna stjórnun á forsmíðuðum byggingum eru þrjú lykilatriði og aðferðir sem krefjast mikillar athygli og þessi mál verða að leysa kerfisbundið áður en verkefnið er byrjað og ekki er hægt að skilja eftir þar til breytingar eru gerðar á staðnum.
1.
Stjórnun byggingaráætlunar er einnig mikilvæg í hefðbundinni verkefnastjórnun, það er ekki svo erfitt ef eitthvað fer úrskeiðis að laga. Hefðbundinn byggingariðnaður er atvinnugrein með mjög þróaða framleiðni og ýmis auðlindakerfi eru mjög þróuð. Fræðilega séð er hægt að beita hvaða úrræðum sem þarf á byggingarsíðunni á mjög stuttum tíma.
Forsmíðaða bygging tölvunnar er önnur. Það hefur fleiri tölvuíhluti en hefðbundnar byggingar. Þetta er mesti munurinn. PC íhlutir hafa tvö megineinkenni. Í fyrsta lagi er einn hluti mjög þungur og erfitt að hreyfa sig. Í öðru lagi verður að vera forsmíðað og viðhaldið í verksmiðjunni áður en það er flutt á svæðið.
Þetta gerir miklar kröfur um skipulagningu. Nauðsynlegt er að reikna nákvæmlega út hversu margir tölvuíhlutir eru á hverri hæð, hvernig á að flokka og númer þá og senda kröfur til tölvuverksmiðjunnar fyrirfram til aðlögunar. Eftirspurnin kemur snemma og tölvuverksmiðjan getur ekki staflað henni, sem leiðir til birgða. Eftirspurnin kemur seint og tölvuverksmiðjan getur ekki framleitt það, sem hefur áhrif á framfarir byggingarinnar. Á sama tíma, ef PC -hluti er saknað eða skemmdur við flutninga, verður önnur vinna á staðnum stöðvuð, sem leiðir til bið eftir vinnu, sem er gríðarlegur úrgangur. Að auki, ef röð tölvuhluta er ekki rétt, þarf að laga íhlutina á staðnum, sem er mjög erfitt, tímafrekt og vinnuafl.
Svo hvernig skipuleggur þú? PC forsmíðað byggingarverkefnastjórnun Vinnu verður að átta sig á einum kjarna, það er að segja „PC Component Houning“ er kjarninn í áætluninni. Allt annað verður að vera háð þessari áætlun og úthluta ýmsum úrræðum með tölvuhlutum sem kjarna. Aðeins með því að gera þetta er hægt að grípa til allra vandamála við rætur sínar og upptekin vettvangur verður brátt spenntur og skipulega.
Byggingarstjórnun hefðbundins byggingariðnaðar getur aðeins starfað á verkefnasíðunni, en áætlunarstjórnun forsmíðaðra bygginga verður að fara djúpt inn í tölvuverksmiðjuna. Ef það er til villur í verksmiðjuframboði er ekki hægt að leysa það á stuttum tíma vegna þess að tryggingin fyrir auðlindum hefur gengið í gegnum miklar breytingar. Í fortíðinni var ótakmarkað framboð, en nú er það sérsniðið framboð. Þess vegna, til að skipuleggja vel, verður þú að laga sig að þessum nýju breytingum.
2. Almennt skipulag vefsins
Þetta er allt of kunnuglegt vandamál fyrir hefðbundna byggingarsíður. Hins vegar, fyrir byggingarsíður fyrir tölvusamsetningu hafa nýjar aðstæður komið fram vegna tilvistar tölvuhluta.
Fyrsta vandamálið er lóðrétt lyfting.
Áður var ekki krafist of nákvæmra útreikninga. Ef turnkraninn getur ekki hyljað svæðið skaltu nota handavinnu. Vegna þess að þeir eru allir í sundur er hægt að taka þau í sundur án mikilla erfiðleika. En nú stöndum við frammi fyrir nokkrum tonnum eða jafnvel tíu tonnum af tölvuhlutum og aðferðin er mjög mismunandi. Þegar verið er að setja út heildarskipulagið verður að gera nákvæman útreikninga til lyftingar. Hver er lengsta lyftifjarlægðin? Hver er hámarks lyftingarþyngd? Hvaða tonn turnkran er hagkvæmasti og hagkvæmasti? Ef útreikningurinn er rangur fyrirfram, svo framarlega sem ekki er hægt að hífa einn þátt, muntu vera í miklum vandræðum. Á þessum tíma er ekki hægt að flytja það handvirkt. Það má segja að það sé engin lausn. Þess vegna er líkan val á lóðréttum lyftibúnaði mjög mikilvægur punktur. Undirstærð líkan mun valda ofangreindum vandamálum, stórt líkan mun valda aukningu á kostnaði og öll sláleiki mun vekja ómældan tap.
Annað mikilvæga málið er umferðarskipulagsvandamálið sem stafar af flutningi tölvuhluta á vefinn.
Vegna þess að álagsgeta flutningsbíls tölvuhluta er mjög stór verður að líta á það að flytja þarf flutningabílinn í einu og losa sig nálægt lyftipunktinum, en ekki er hægt að flytja hann tvisvar. Þetta krefst þess að skipuleggja verði vandlega samgöngur á staðnum, með hliðsjón af ekki aðeins snúningskröfum þungra ökutækja heldur einnig burðargetu vegarins sjálfs. Ef það er vandamál í báðum þætti verður verkefnastjórnunarsíðan óskipuleg og mikill viðbótarkostnaður verður fyrir.
3. Lokasamsetning byggingargæði
Fræðilega er erfitt að uppræta nokkur algeng vandamál sem erfitt er að vinna bug á í hefðbundnum byggingum, svo sem vatnsskemmdum í útveggjum, gifs holun, sprungum, rúmfræðilegum frávikum og röð annarra vandamála. Tilkoma forsmíðaðra bygginga getur leyst þessi algengu vandamál.
Hins vegar leysa forsmíðuð byggingar gömul vandamál og ekki er allt í lagi. Ný gæðaáhætta mun líklega koma upp. Ef við fylgjumst ekki vel með því, munu ný vandamál vega á móti þeim ávinningi sem tæknilegar framfarir koma og vandamálin verða jafnvel alvarlegri.
Í samanburði við hefðbundnar byggingaraðferðir falla dæmigerðustu gæðavandamál forsmíðaðra bygginga aðallega í þrjá flokka:
Vandamál við uppsetningu á PC íhluta.
PC íhlutir innihalda aðallega útvegg íhluta, innréttingar íhluta, gólfíhluta og aðra íhluti. Ennfremur eru þessir þættir allir þungir og hreyfing þeirra verður að treysta á mikinn fjölda turnkranabúnaðar, sem er umfram getu handavinnu. Nákvæmni þessara íhluta meðan á uppsetningarferlinu stendur ákvarðar rúmfræðilega nákvæmni byggingarbyggingarinnar. Almennt séð setjum við upp jaðaríhluti fyrst. Vegna þess að þetta er sá hluti sem krefst mesta nákvæmni, ef það eru frávik í uppsetningu jaðarhluta, mun það leiða til tveggja alvarlegra afleiðinga. Í fyrsta lagi eru útveggirnir á sömu hæð misjafn og í öðru lagi er ekki hægt að tryggja lóðrétta aðliggjandi gólf. Tilvist þessara tveggja helstu vandamála mun valda vandamálum sem erfitt er að gera við útlit og tilfinningu útveggsins. Það sem meira er, ef uppsöfnuð villan er of mikil, mun það hafa alvarleg áhrif á burðarvirki. Auðvitað er uppsetning innri tölvuíhluta tiltölulega auðveldari að stjórna. En það verður einnig að vera stranglega stjórnað innan leyfilegs villna. Til að stjórna villu uppsetningarnákvæmni verður hvert byggingarfyrirtæki að móta strangar byggingaraðferðir og starfa í samræmi við byggingaraðferðirnar til að tryggja nákvæma staðsetningu í einu. Aðeins með þessum hætti er hægt að endurspeglast grundvallaratriði forsmíðaðra bygginga.
Lóðrétt tenging Áreiðanleika vandamál PC íhluta.
Ef tölvubyggingar vilja bæta samsetningarhlutfallið verða þær að gera bylting í lóðréttri byggingarsamsetningu. Ef innri hella og ytri viðbætur eru notaðar til að byggja tölvubyggingar verður erfitt að endurspegla yfirgripsmikla kosti forsmíðaðra bygginga. Þegar notaðir eru forsmíðaðir íhlutir í stað steypuaðferða fyrir lóðrétta hluti er stærsta vandamálið sem komið er fyrir öryggi og áreiðanleika lóðréttra tenginga. Tengingaraðferðin við erma fúgu er einnig mjög þroskuð tækni í Þýskalandi og Japan og forskriftir lands okkar hafa einnig samsvarandi framkvæmdir og staðfestingarstaðla. Þess vegna þurfum við ekki að hafa áhyggjur af öryggi og áreiðanleika frá huglægu sjónarhorni.
Mikilvægasta málið um þessar mundir er að hver byggingareining verður stranglega að fylgja fúgandi ermatækninni og starfa án nokkurra málamiðlunar. Gakktu úr skugga um að ermin sé hæf vara, vertu viss um að fúgandi efnið sé hæfur vara og að fylling fúgunar á staðnum uppfylli kröfur um forskriftina. Þessi efni eru öll hæf og starfrækt í ströngu í samræmi við ferlið, þannig að gæði verður að tryggja. Allar byggingareiningar verða að forðast tækifærisstefnu, annars mun það leiða til stórra mistaka. Nú eru nokkrar vörur á markaðnum sem hafa ekki gengist undir stranga skoðun og vottun og hafa ekki einkaleyfi. Þetta eru fölsuð vörur sem gerðar eru af sumum litlum fyrirtækjum, en verðin eru lág, svo þau eru mjög markaðsverð. Fyrirtæki mega ekki taka áhættu, að öðru leyti, þegar uppbyggingaröryggisvandamál eiga sér stað, verður tapið óþolandi.
Vandamálið við sauma vatnsheld
Gæðakostur tölvubygginga er sá að verksmiðjuframleiðsla kemur í stað handvirkrar byggingar á staðnum, en verksmiðja getur ekki byggt fullkomið hús. Aðeins er hægt að brjóta húsið niður í íhluti. Þessir þættir eru framleiddir í verksmiðjum og gæði þeirra eru tryggð, bæði örugg og falleg. Hins vegar, þegar þessir íhlutir eru settir saman á staðnum, er mikill fjöldi liða búinn til í tengslum hvers íhluta. Tiltölulega séð er tiltölulega auðvelt að takast á við samskeyti innveggja. Jafnvel þó að það sé vandamál eru afleiðingarnar ekki alvarlegar og það er auðvelt að gera við það. Ef það er vandamál með liðum útveggsins munu alvarleg vandamál eiga sér stað. Í fyrsta lagi verður útlitið mjög í hættu og ekki er hægt að skila húsinu. Í öðru lagi munu samskeytin leka, sem mun hafa alvarleg áhrif á notkunaraðgerðina og breytast þannig í óhæfu verkefni.
Til að leysa vandamálið við sameiginlega leka er það ekki nóg að treysta á byggingarferlið eitt og sér. Það verður fyrst að leysa það frá burðarvirkni. Áreiðanleg vatnsheld verður fyrst að treysta á mannvirkið. Þess vegna, þegar farið er yfir teikningarnar, verður að endurskoða vandlega vatnsþéttingarhönnunina. Hvort sem það er lárétt samskeyti eða lóðrétt samskeyti, verður að gera uppbyggingu vatnsþéttingarhönnunar vel. Í öðru lagi, þegar farið er inn á loka samkomustigið, verður að sitja lárétta samskeyti og fúna. Undir þyngdaraflinu er það alveg mögulegt að koma í veg fyrir leka. Lóðrétt lið, þar sem ekki er að kreista af þyngdarafl og stækkun og samdrætti af völdum hitastigsálags, verður að meðhöndla með varúð. Að minnsta kosti tvö lög af vatnsheldum verður að gera, eitt lag af stækkunarmeini og einu lagi af vatnsheldu og veðurþolnu lími. Auðvitað verður það öruggara ef gúmmívatnsstoppum er bætt við saumana. Ef þessir ferlar eru framkvæmdir vandlega og með stöðluðum hætti er hægt að tryggja það að lóðréttir liðir leka ekki.
Stjórnun á staðnum á forsmíðuðum byggingum hefur mörg líkt með hefðbundnum verkefnum en hefur einnig marga fullkomnari mun. Í sérstöku stjórnunarferlinu verðum við að skoða það á mállýsku, sem þýðir að við getum að fullu dregið af hefðbundinni reynslu og venjum, en á sama tíma verðum við að vera staðfastir og órökstuddir í átt að framtíðinni. Forsmíðaðar framkvæmdir eru eina leiðin fram á við iðnaðinn. Mikilvægasta málið um þessar mundir er að taka alvarlega þrjú helstu vandamálin sem koma upp, styrkja rannsóknir á stjórnun byggingarsvæða undir nýrri tækni og mynda staðlað og afritanleg stjórnunar- og stjórnunarlíkan. Svo framarlega sem stjórnunarvinnan í vinnslu er unnin fyrirfram, er hægt að leysa flest vandamál forsmíðaðra bygginga. Auðvitað geta verið önnur vandamál sem upp koma á staðnum, en svo framarlega sem aðal mótsögnin er leyst er það almennt ekki of erfitt að leysa önnur minniháttar vandamál.
Í stuttu máli, stjórnun á staðnum á forsmíðuðum byggingum er stjórnunaruppfærsla hefðbundinnar verkefnastjórnunar. Það krefst þess að við förum djúpt inn á vefinn, framkvæma staðlaðar aðgerðir á hverjum hnút, mynda nákvæmar og mögulegar notkunarleiðbeiningar og mynda vísindalegra og skilvirkari stjórnunarlíkan. Og stjórnun af þessu tagi verður að vera besta gæði og lægsta kostnaðaraðferðin. Þegar búið er að nota þroskað verður framleiðni sem það losar ómæld.
Byggt á stöðugri uppfærslu á stjórnun á staðnum er gæði vöru tryggðari. Í tengslum við kosti orkusparnaðar, umhverfisverndar og engin mengun sem forsmíðaðar byggingar hafa komið fram mun þróun forsmíðaðra bygginga hafa mikið gildi fyrir allt samfélagið og allan iðnaðinn.
